Ziua „Porților Deschise” pe șantier

18 august 2022

Te-ai gândit vreodată ce se află în structura unei construcții?

Poate vrei să vezi cu ochii tăi materialele care se pun în operă, precum și calitatea acestora.

Sau:

– poate vrei să verifici cât de rezistentă este clădirea în caz de cutremur;

– dacă se aud vecinii prin pereți;

– dacă materialele folosite asigură durabilitatea în timp;

– dacă eficiența energetică generează economii de buget, având în vedere scumpirea curentului și a gazului.

Pentru că acordăm atenție acestor aspecte, în cele ce urmează vom face o analiză și vom arăta cum – în Class Park Residence – acestea se pot testa, într-un mod transparent, în fiecare vineri, cu ocazia Zilei „Porților Deschise”.

O vizită de test (alături de un consultant de specialitate și un inginer), atât pe șantier, cât și în apartament, poate îndepărta orice teamă sau nelămurire.

 

  • De ce este importantă antifonarea dintr-un apartament nou?

Fie că îți dorești un timp liniștit în propria locuință, fie că vecinii ar putea fi cei care sunt deranjați de zgomotul pe care îl produci, Class Park Residence face îmbunătățiri, în mod continuu, în ceea ce privește gradul de antifonare al apartamentelor construite.

În acest sens, Faza Roma vine cu inovații suplimentare – printr-o tehnică și o proiectare riguroase – care susțin confortul maxim al proprietarului de apartament nou. Toate acestea sunt realizate în colaborare cu o importantă firmă de arhitectură din București.

 

  • Ce presupune proiectul „Faza Roma” din Class Park Residence?

Acest proiect este conceput pentru a aduce un plus de confort.

Sunt eliminate (sau, cel puțin, reduse semnificativ) zgomotele percepute în plan vertical și orizontal, astfel încât să te poți bucura de liniște la orice oră din zi și din noapte.

Așadar, fie că ne referim la zgomotele de afară, fie la cele din apartamentele vecine, la cele produse de țevile care traversează locuința sau la zgomotele propagate dintr-o încăpere în alta, Class Park Residence definește excelența în domeniul antifonării.

 

  • Cum se face antifonarea superioară la Class Park Residence?

Antifonarea se face atât la interior (pereții dintre apartamente/ casa scării), cât și la exterior.

Pereții de compartimentare dintre locuințe:

  1. Sunt realizați din elemente de zidărie din argilă arsă (cărămidă Soceram), cu dimensiunea 290x240x238. Se respectă îmbinările între cărămizi pentru a nu exista goluri;
  2. Fixarea profilelor CW50 (montanți) de la Knauf cu agrement tehnic, între profile UW50 (ghidaje);
  3. Cameră de izolare cu vată minerală între cărămidă și plăci GK;
  4. Montarea plăcilor de GK Knauf de 12,5 mm;
  5. Finalizat cu glet și vopsitorie lavabilă.

 

Pereții din interiorul apartamentului se realizează prin:

  1. Fixarea profilelor CW50 de la Knauf, între profile UW50;
  2. Montarea a două rânduri de GK de 12,5 mm pe fiecare laterală, asta însemnând 50 mm;
  3. Cameră de izolare cu vată minerală între plăcile de GK și profile;
  4. Finalizat cu glet și vopsitorie lavabilă.

 

Pereții exteriori se execută astfel:

  1. Montarea termosistemului de 10 cm (polistiren expandat de 10 cm, clasa de reacție la foc min B-S2), cu agrement tehnic de la BauMit;
  2. Adeziv de polistiren cu plasă de la BauMit;
  3. Tencuială decorativă, armată cu fibră de sticlă.

 

  • Rezistența la cutremur într-un apartament nou din Class Park Residence

Aceasta se datorează executării cu ultimele tehnologii de performanță în domeniu, asigurând proprietarului un grad ridicat de siguranță.

 

Faza Roma din Class Park Residence cuprinde 8 blocuri și este concepută astfel:

  • Structura este proiectată pentru a face față chiar și unor cutremure de peste 8 grade pe scara Richter;
  • Este concepută cu radier, ceea ce oferă o stabilitate mare și un risc seismic scăzut;
  • Betonul este B500 (C30-37);
  • Fierul beton este striat, B500C;
  • Accelerația de vârf a terenului pentru proiectare (pentru amplasamentul dat) este ag = 0.30 g m/s2, pentru cutremure cu intervalul mediu de recurență (IMR) de 225 ani, cu perioadele de control (colț) ale spectrului de răspuns, specifice amplasamentului de TB = 0.20 s; TC = 1.0 s; TD = 3.0 s.

 

Pentru evacuarea în siguranţă – în cazul producerii cutremurului – se vor avea în vedere următoarele măsuri privind elementele de construcţie şi finisajele aflate pe căile de evacuare:

  1. uşile încăperilor principale ale clădirilor din clasa de importanţă a II-a (cazul clădirii proiectate) vor fi proiectate astfel încât să nu se blocheze, pentru deplasări relative de nivel egale cu 1,25 dr,CNS, unde dr,CNS este valoarea calculată pentru ULS;
  2. pardoselile, tavanele suspendate şi celelalte finisaje de pe căile de evacuare sunt proiectate astfel încât avarierea lor să nu împiedice circulaţia persoanelor;
  3. în clădirile din clasele de importanţă I şi II, piesele de mobilier amplasate pe căile de evacuare vor fi fixate de structură sau de pereţii nestructurali, astfel încât la incidenţa cutremurului de proiectare să nu îşi piardă stabilitatea şi să nu blocheze circulaţia pe căile de evacuare.

 

 

  • Calitatea materialelor și execuția acestora asigură în timp durabilitate superioară a locuinței

Experiența celor 15 ani în domeniul construcțiilor ne-a dovedit că un client fericit este acela care se bucură de proprietatea lui și stă fără griji.

Prin urmare, tot ceea ce ține de materialele pe care le folosim presupune o selecție amănunțită, precum și o testare în prealabil de către furnizorii cu care colaborăm. Dosarul materialelor este întocmit în baza unor certificate de calitate și conformitate pentru fiecare produs în parte. Aceste certificate sunt expuse la avizier și pot fi prezentate oricărui client interesat de calitatea produselor folosite.

Și pentru că vorbim despre un complex rezidențial care folosește materiale de calitate și dispune de elemente de tehnologie de ultimă generație, nu putem trece cu vederea faptul că vechimea conducerii de aici este de peste 20 de ani, iar echipa de construcții, de asemenea, are în spate o experiență de zeci de ani.

 

 

  • Performanța energetică a apartamentului

Clasa energetică este A (superioară) și ține cont de cele mai noi norme și tehnologii din domeniu.

O vizită la fața locului îți va oferi posibilitatea de a testa confortul termic: vara este răcoare și iarna este cald, datorită încălzirii în pardoseală, executată profesionist.

     

Consum anual specific de energie [kWh/m2an] – 133

Indice de emisii echivalent CO2 [kgCO2/m2an] – 33,48

  • Corpurile statice sunt dotate cu armături de reglaj și acestea sunt funcționale;
  • Corpurile statice au fost demontate și spălate / curățate în totalitate după ultimul sezon de încălzire;
  • Coloanele de încălzire sunt prevăzute cu armături de separare și golire a acestora și sunt funcționale. Există contor general de căldură pentru încălzire și pentru apă caldă de consum;
  • Stare bună a tencuielii exterioare;
  • Pereți exteriori uscați;
  • Acoperiș etanș;
  • Coșurile au fost curățate cel puțin o dată în ultimii 2 ani;
  • Clădirea este prevăzută cu sistem de ventilare naturală, precum și cu ventilare mecanică.

 

Fă-ne o vizită în Complexul Class Park în fiecare vineri, începând cu ora 16:00, și testează:

 

Antifonarea: putem striga sau chiar pune muzică cu volum tare, pentru a observa cât de bine sunt izolați pereții dintre apartamente și casa scării.

 

Rezistența la cutremur: mergem pe șantier pentru a ne asigura de folosirea celor mai bune cofraje (fără segregări) și a testelor de beton și fier trimise la fiecare turnare.

 

Calitatea materialelor: punem mâna pe materiale, ne uităm la panoul cu teste și actele de atestare, stăm de vorbă cu inginerii.

 

Eficiența energetică: se traduce prin a nu face rabat la confort termic și a avea cele mai mici costuri cu utilitățile.

De asemenea, ca o verificare, ne putem uita pe facturile de la blocurile anterioare.

Sfatul nostru: Testează apartamentul nou din Class Park Residence înainte de a-l cumpăra, pentru a vedea diferența de calitate, precum și comunitatea de peste 450 de familii!

www.classpark.ro